5月27日，萬(wàn)科發(fā)布公告，宣布之前通過(guò)掛牌方式轉(zhuǎn)讓的T208-0053宗地使用權(quán)，已被深鐵集團(tuán)和深圳百碩投資聯(lián)合以22.35億元的價(jià)格競(jìng)得。

在此過(guò)程中，深圳百碩投資、深鐵集團(tuán)分別按34%、66%的比例共同競(jìng)買上述地塊，并按該比例支付保證金及成交價(jià)款。

據(jù)了解，萬(wàn)科此前委托深圳公共資源交易中心發(fā)布《深圳市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》，并通過(guò)掛牌方式公開(kāi)轉(zhuǎn)讓該宗地的使用權(quán)、地上建筑物及其附著物。

此次交易所涉及的地塊位于深圳市南山區(qū)白石四道與深灣四路交匯處西南側(cè)，土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地和道路用地，土地面積約為1.92萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積不超過(guò)16.7萬(wàn)平方米，起始掛牌價(jià)格為人民幣22.35億元。據(jù)悉，該宗地塊由萬(wàn)科于2017年12月以底價(jià)31.37億元摘得。

公開(kāi)信息顯示，深鐵集團(tuán)目前持有萬(wàn)科27.18%的股權(quán)，是萬(wàn)科最大的股東。而深圳百碩投資成立于2024年5月17日，是一家由深圳市大沙河建設(shè)投資有限公司全資控股的企業(yè)。深圳市大沙河建設(shè)投資有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為產(chǎn)業(yè)園區(qū)和人才安居用房的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。深圳市大沙河建設(shè)投資有限公司由深圳市南山區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局全資控股。深圳灣超級(jí)總部基地正是位于深圳市南山區(qū)。

萬(wàn)科在上述公告中提到，此次交易是萬(wàn)科堅(jiān)決推進(jìn)“瘦身健體”方案的一部分，旨在為公司帶來(lái)直接的現(xiàn)金流入22.35億元，有助于盤活存量資產(chǎn)，優(yōu)化資源配置，增強(qiáng)資金流動(dòng)性。同時(shí)，萬(wàn)科無(wú)需再承擔(dān)該項(xiàng)目的后續(xù)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)成本，將減少對(duì)非主業(yè)資產(chǎn)的資金占用，能更加專注于三大主業(yè)的發(fā)展。

南財(cái)快訊記者在今日下午以投資者身份聯(lián)系了萬(wàn)科董秘辦咨詢，相關(guān)工作人員表示，此次交易展現(xiàn)了深鐵集團(tuán)作為大股東，以市場(chǎng)化和法制化的方式對(duì)萬(wàn)科提供支持。

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